Verkoop op lijfrente: valkuilen en opportuniteiten
Startdata en plaatsen
placeAntwerpen 23 mei. 2024check_circle Startgarantie |
Beschrijving
Het principe bestaat erin dat het onroerend goed wordt verkocht, tegen een periodieke rente zolang de verkoper leeft, al dan niet naast een eenmalige geldsom. Daarbij kan worden voorzien dat de verkopers, meestal ouderen, in hun woning of appartement kunnen blijven met een recht van vruchtgebruik of bewoning en dat ze maandelijks nog een uitkering ontvangen van de koper onder de vorm van een renteOver de cursus
Nu cash nauwelijks nog iets opbrengt, zit de verkoop van huizen en appartementen op lijfrente in de lift. Ook het feit dat een lijfrente in principe onbelast is, is mooi meegenomen.
Het principe bestaat erin dat het onroerend goed wordt verkocht, tegen een periodieke rente zolang de…
Veelgestelde vragen
Er zijn nog geen veelgestelde vragen over dit product. Als je een vraag hebt, neem dan contact op met onze klantenservice.
Over de cursus
Nu cash nauwelijks nog iets opbrengt, zit de verkoop van huizen
en appartementen op lijfrente in de lift. Ook het feit dat een
lijfrente in principe onbelast is, is mooi meegenomen.
Het principe bestaat erin dat het onroerend goed wordt verkocht,
tegen een periodieke rente zolang de verkoper leeft, al dan niet
naast een eenmalige geldsom. Daarbij kan worden voorzien dat de
verkopers, meestal ouderen, in hun woning of appartement kunnen
blijven met een recht van vruchtgebruik of bewoning en dat ze
maandelijks nog een uitkering ontvangen van de koper onder de vorm
van een rente.
Hoe kan je deze alternatieve constructie aanlokkelijk en waterdicht maken voor zowel de koper als de verkoper?
Deze opleiding belicht de geldigheidsvereisten en de eigenschappen van het contract van lijfrente. Er wordt ook stilgestaan bij de rechten en plichten van koper en verkoper bij deze juridische constructie.
Daarnaast worden ook de fiscale aspecten belicht. Welke zijn de berekeningsmethodes die hier worden toegepast? Zijn er fiscale voordelen?
Over de docent
Jouw vakexpert voor deze opleiding is Johan Kemps. Johan is licentiaat in de rechten en heeft zijn eigen advocatenkantoor Kemps & Vanstraelen sinds 1996. Bovendien is hij sinds 2012 docent in de opleiding vastgoedmakelaar voor diverse vakken. Een ervaren docent die jou op een zeer praktijkgerichte manier de inhouden kan overbrengen!
Programma
Volgende aspecten met betrekking tot verkoop op lijfrente komen uitgebreid aan bod:
- Contractvoorwaarden
- Constructie lijfrente
- Juridische aspecten
- Fiscale aspecten
- Valkuilen
- Opportuniteiten
Voor wie
Doelgroep
Deze opleiding is zeer interessant voor vastgoedmakelaars en iedereen die professioneel betrokken is bij de aan- en verkoop van onroerende goederen.Syntra AB - Leren van professionals
Blijf op de hoogte van nieuwe ervaringen
Deel je ervaring
Heb je ervaring met deze cursus? Deel je ervaring en help anderen kiezen. Als dank voor de moeite doneert Springest € 1,- aan Stichting Edukans.Er zijn nog geen veelgestelde vragen over dit product. Als je een vraag hebt, neem dan contact op met onze klantenservice.